все страны » все регионы » все города
Категория каталога статей:

Расприватизация жилья

Расприватизация жилья
Описание:

Каждый наниматель муниципального жилья может стать его собственником.
Владельцы недвижимости, в свою очередь, могут по своему желанию
распоряжаться жилым объектом, то есть могут его продать, подарить,
оформить по завещанию или произвести обмен.

Но в обмен на приватизацию, физическое лицо должно выполнять свои обязательства, то есть:
- платить налог на недвижимость
- оплачивать общедомовые нужды
- платить управляющей компании
- оплачивать возложенный на плечи граждан капитальный ремонт.

И уже некоторые владельцы жилья из-за этих денежных сборов проводят
его деприватизацию.



Но следует помнить, что расприватизация (или деприватизация) – это процедура необратимая и, передав права муниципалитету, вы уже никогда не сможете быть собственником этого жилья, так как процедура приватизации происходит лишь однократно.



Также администрация имеет право отказать в расприватизации , если
- недвижимость досталась в наследство или была подарена, либо куплена
- если один из участников приватизации против такой сделки
- если у заявителя имеются другие объекты недвижимости
- жильё в залоге у банка
- на жильё наложен арест за неуплату коммунальных услуг
- если после приватизации в помещении были зарегистрированы
другие лица
- произведена незаконная перепланировка



В марте 2016 г. в России отменяется деприватизация (Закон N 189-ФЗ п. 1 ч. 2 ст. 2 в ред. Закон от 28.02.2015 N 19-ФЗ).



Для передачи объекта муниципалитету вы должны подготовить :
- свидетельство о праве собственности на жильё
- свидетельства о рождении (до 14 лет) и паспорта (старше 14 лет)
- заявление о том, что квартира передаётся муниципалитету, которое
подписывают все собственники
- справку об уплате налога на имущество
может понадобиться :
- финансовый лицевой счет (выписка из него)
- выписка из домовой книги.


На приёме присутствуют:
- собственники жилья, которым старше 14 лет и  которые на момент
приватизации были прописаны в этом жилом объекте (также могут
присутствовать их представители).



Квартира, переданная муниципалитету, обратно предоставляется гражданам по договору социального найма и на условии, что жильцы постоянно будут зарегистрированы на данной площади, а также, что они не имеют другого жилого помещения на правах пользования.
То есть, при деприватизации  и при выписке из квартиры бывший владелец теряет право собственности и право пользования своей бывшей, а на данный момент деприватизированной квартирой.

Категория Недвижимость
Дата размещения 01.12.2015
Количество просмотров 44
Статью добавил пользователь admin
Все статьи пользователя (69) »»
Пожаловаться на публикацию
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи
  • Покупка квартиры
  • Жильё без прописки: плюсы и минусы апартаментов
  • Квартира в аренду без посредников
  • Торг при покупке жилья
  • Однокомнатная квартира - преимущества
  • Аренда недвижимости
  • Жильё вторичное в Москве
  • Тонкости покупки жилья в новостройке
  • Агентство недвижимости "Деловой Новосибирск"
  • Обмен квартиры по договору
Следующие статьи
  • Как выселить квартирантов
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Поиск статей в каталоге
расширенный поиск статей
Популярные метки
азс аренда балашиха гурзуф дача дом зарубежом квартира краснодар крым однокомнатная продажа в испании продам продам недорого работа ремонт сантехники сантехнические работы услуги сантехника участок ялта
Подписка на рассылку
Ваше имя
Ваш Email
RSS