все страны » все регионы » все города
Категория каталога статей:

Жильё за рубежом

Жильё за рубежом
Описание:

Для россиян покупка квартиры за рубежом – сокровенное желание. Однако, из-за больших ценников и переменчивой ситуации на рынке – лучше просто его бронировать.

Сравнение
После поездки за границу, люди приезжают с полной уверенностью в том, что купить полностью обустроенную виллу в Черногории дешевле, чем пустую квартиру в Москве. В связи с чем, некоторые мечтают купить недвижимость за рубежом.

Эксперты утверждают, что все дело в неправильном сравнении.

Во-первых, если и сравнивать квартиры других городов с московскими, то сравнивать надо с крупными городами.

Во-вторых, надо учитывать средние зарплаты городов. Например, зарплата в Мюнхене в полтора раза больше московской. Соответственно и жилье дороже (примерно в два раза).

Дёшево – не всегда хорошо
Даже если вы нашли квартиру в хорошем районе за небольшую цену – не факт, что оно будет хорошее.

Квадратные метры  Индии очень дешёвые, однако, там очень много ветхих домов. В африканских странах эконом жилье стоит как наша мебель.

Оно и вправду очень доступное, но нужно ли оно вам?

Но зачем тогда вообще покупать? 

В основном людьми движет 4 причины:

• В целях отдыха. Как правило, это небольшие дома в курортных городах.

• В качестве инвестиций. Это квартиры в больших городах типа Лондона или Германии, которые потом сдаются в аренду. В случае чего, такие квартиры легко продать.

• Для получения вида на жительство.

• По семейным причинам. Например, в этой стране живут родственники.

Риски и трудности
Покупка недвижимости это всегда сложно. Нужно знать различные законодательные ограничения, искать посредника, постоянно контролировать процесс. Очень часто люди получают не то, чего ожидают.

К тому же дома за рубежом дорого содержать, трудно гарантировать безопасность.

Плюсом ко всему является цена сделки. Порой, она доходит до 20% от стоимости самого жилья. Нужно заплатить налог государству – 3% от стоимости. Переводчик – 50 евро за час, адвокат – 300.

В Таиланде, в многоквартирном доме должно быть не более 49% иностранцев. В Индии, нужно оформить юридическое лицо для покупки.

Многие страны запрещают сдавать свои квартиры в аренду. Люди платят большие штрафы за незнание налогового законодательства.

Нужно ли вам это?

Если вы выяснили все тонкости и уже готовы к сделке – подумайте, зачем вам недвижимость за рубежом.

Для кратковременных визитов будет дешевле снять отель. А за свой домик нужно платить налоги. Налоги малы? Никто не гарантирует их рост!

Когда решите купить дом или квартиру за границей, подумайте, а есть ли у вас жилье в вашей стране. Что будет, если вы не сможете жить в той стране? Некуда будет вернуться. Купите для начала в своей стране.

Категория Недвижимость
Дата размещения16.03.2016
Количество просмотров225
Статью добавил пользователь admin
Пожаловаться на публикацию
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи Следующие статьи
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Поиск статей в каталоге
расширенный поиск статей
Подписка на рассылку
Ваше имя
Ваш Email