все регионы » все города
Категория каталога статей:

Жильё вторичное в Москве

Жильё  вторичное в Москве
Жильё  вторичное в Москве
Описание:

При приобретении жилья на вторичном рынке необходимо учесть все нюансы, чтобы совершение сделки не обернулось 

большими неожиданностями. Чтобы купить жилье в Москве на вторичном рынке, необходимо выполнить простые 

действия.


Проверьте документы


Если вас интересует вторичное жилье , не забудьте проверить документы, на основании которых у продавца появилось

 право собственностиСамыми распространенными вариантами являются следующие виды договоров:



мены;
дарения;
купли-продажи.


Эти документы не должны иметь признаков подделок или подчисток. Если все же исправления присутствуют, их 

удостоверяют подписями каждой стороны. Но лучше, если документы не будут содержать исправлений и неточностей. 

Тщательно сверьте документ на собственность с паспортом владельца жилья.


Проверьте историю


Вы можете запросить у собственника выписку из Единого государственного реестра. В ней содержится вся история жилья 

с момента создания реестра в 1998 году. Если вторичное жилье  часто продавалось, возможно, сделкипо ней не были

 чистыми. Иногда случается, что в реестре объект не числится. Обычно это случается с квартирами из старого фонда. 

Это может говорить о том, что квартира не продавалась с момента приватизации. Это идеально чистая квартира, если 

рассматривать ее с юридической точки зрения.



Проверьте квартиру на качество


Если вам нужно вторичноке жилье  , потребуйте документы из БТИ. Они позволяют проверить, имеет ли место быть 

незаконная перепланировка. Любые мероприятия, касающиеся перепланировки, требуют обязательного согласования. 

Самовольная перепланировка попадает под административное правонарушение и может привести к крупному штрафу и 

обязанности восстановить первоначальное планировочное решение.



Проверьте продавца


Сложнее дело обстоит с дееспособностью владельца жилья. Не все продавцы, имеющие собственность на жилье , готовы 

предоставить соответствующие справки. Но проверка позволит удостовериться, что собственник является 

психически здоровым и дееспособным. Можно потребовать от продавца соответствующие справки, выдаваемые 

наркологическим и психоневрологическим диспансером.



Таким образом, приобретая вторичное жилье , необходимо проверить все необходимые документы. Только после 

проведения всех этих процедур можно быть уверенным, что вы получите юридически чистую квартиру.

Категория Недвижимость
Дата размещения12.10.2015
Количество просмотров141
Статью добавил пользователь admin
Пожаловаться на публикацию
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи Следующие статьи
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Поиск статей в каталоге
расширенный поиск статей
Подписка на рассылку
Ваше имя
Ваш Email