все регионы » все города
Категория каталога статей:

Покупка квартиры

Покупка квартиры
Покупка квартиры
Покупка квартиры
Описание:

Покупка квартиры - это нелёгкая задача. Выбирая жильё, необходимо учитывать некоторые ньюансы.


Очень часто покупатель боится мошенников, поэтому обращается к агентству недвижимости. Тем более, что агентство несёт ответственность за чистую сделку продаваемого жилья.
А вот на объявления типа "продаю дёшево" лучше не заострять внимание.


Купив квартиру в новостройке, вы с большей вероятностью надолго забудете про протечки, аварии коммуникаций. Сразу сделав весь ремонт, в ближайшие несколько лет про него можно будет не вспоминать, У квартиры в новостройке нет плохой энергетики, доставшейся от бывших хозяев.


(Кстати, когда будете делать ремонт в новостройке, обязательно в потолках просверлите перфоратором небольшие отверстия. В некоторых новостройках, особенно строившихся летом, из потолка может вылиться приличное количество воды).


В новых домах кухни имеют большую площадь, а это уже плюс.
Квартира на стадии строительства конечно же дешевле.
Выбирая жильё, ищите застройщика с хорошей историей, чтобы потом не получилось так, что объект «заморозили».

Плюсы дома из кирпича:
- высокая теплоёмкость (летом прохлада, зимой тепло)
- кирпич отдаёт влагу, то есть будет легче дышать
Минусы:
- дорогой материал
- даёт неравномерную усадку, с ремонтом стоит 1-2 года подождать.

Плюсы дома из панелей :
- стоимость ниже (в сравнении с кирпичом)
- равномерная усадка
Минусы:
- негерметичность(всё время где-то дует)
- плохая звукоизоляция
- в старых постройках маленькие кухни

Плюсы дома из монолита :
- они теплее, чем дома из панелей
- лучшая шумоизоляция
- усадка равномерна
- дешевле кирпичных
Минусы:
- бетон не отдаёт влагу, дышится хуже
- не ясна прочность конструкций


Покупая недвижимость для себя лично, следует определить приоритеты: детский сад или школа, магазин, автобусные остановки, аптека, банк, почта, поликлиника, автостоянка, Желательно и работа поблизости.
По возможности, чтобы вблизи не было линий электропередач.
Покупая вторичное жильё, пообщайтесь с соседями,
При осмотре комнат обратите внимание на отошедшие от стены обои, это может быть из-за сырых стен, в последствии там может развиться грибок.
Посмотрите состояние и количество батарей, оцените электропроводку. Обязательно узнайте про перепланировку и если таковая имеется, законна ли она ; потребуйте правоустанавливающий документ.
Узнайте,не прописаны ли там несовершеннолетние, психически нездоровые люди, солдаты срочной службы, заключённые; какая  компания управляет  домом и какой счёт выставляет за жильё.

 

Владея этой небольшой информацией, вы, возможно, сделаете правильный выбор.

 

Удачи!

Категория Недвижимость
Дата размещения27.11.2015
Количество просмотров177
Статью добавил пользователь admin
Пожаловаться на публикацию
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи Следующие статьи
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Поиск статей в каталоге
расширенный поиск статей
Подписка на рассылку
Ваше имя
Ваш Email