все страны » все регионы » все города
Категория объявлений: Коммерческая / магазин
Текст поиска Цена от до
Искать только с фото
Поиск объявлений на карте
Искать объявления на Яндекс карте

Магнит окупаемость 7 лет

Магнит окупаемость 7 лет
Магнит окупаемость 7 лет
Магнит окупаемость 7 лет
Текст объявления:
Предлагаю Вашему вниманию Самое лучшее предложение !!!Подобной окупаемости на рынке просто нет!!!
Продаётся ОСЗ с сетевым арендатором МАГНИТ!! Магазин расположен на одной из самых оживлённых трасс, с самым плотным автомобильным трафиком,на выезде из города по московскому направлению. На перекрёстке Ям-Ижора-Пушкин-Фёдоровское!! Прямо на против магазина автобусная остановка и пешеходный переход. Большая парковка и ОГРОМНАЯ АССОРТИМЕНТНАЯ МАТРИЦА (БОЛЕЕ 7000 НАИМЕНОВАНИЙ ТОВАРОВ!!!) плюс полное отсутствие конкуренции, делают магазин крайне привлекательным для проезжающих,огромную часть из которых,в весенне-летний и летне-осенний период составляют дачники!!Электричество- 65 кВт-ПРЯМОЙ договор арендатора (МАГНИТА) с ПЕТЕРБУРГСКОЙ СБЫТОВОЙ КОМПАНИЕЙ, вода- центральная (договор с Водоканалом),канализация-септик, отопление-пелетный котёл,установленный и обслуживаемый арендатором! Здание (690 м) и земля (1200 м)- в СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА!!! Собственность менее 3-х лет. Магазин работает с 1.06.2017 . Сейчас АРЕНДА В МЕСЯЦ 761.000 рублей.
ИНДЕКСАЦИЯ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ 6% С 1.07.2018
ГОДОВОЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК=9.134.000и далее плюс 6% в год!!
Окупаемость 7 лет!!
ЦЕНА : 76.000.000
ДОХОДНОСТЬ 15% ГОДОВЫХ!!!
1 год: 761.000* 12=9.134.000
2 год: 806.000* 12=9.672.000
3 год: 854.000* 12=10.248.000
4 год: 905.000* 12=10.860.000
5 год: 959.000* 12=11.508.000
6 год: 1.016.000*12=12.192.000
7 год: 1.076.000*12=12.912.000
ИТОГО ЗА 7 ЛЕТ: 76.526.000
ПОДУМАЙТЕ ! ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!


Адрес: Санкт-Петербург, м. Московская, Санкт-Петербург
Тип объявленияПредложение, продаю
Цена76000000 руб.
Категория Коммерческая / магазин
Имя пользователяИван
СтранаРоссия
РегионСанкт-Петербург и область
Город/населенный пунктСанкт-Петербург
Телефон показать телефон
Дата размещения16.04.2018
Дата окончания действия19.10.2018
Количество просмотров
Объявление Недвижимость
Добавить объявление в закладки
Подписка на рассылку
Ваше имя
Ваш Email